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聊城经济技术开发区新动能产业园全面招商

发表时间:2022-03-01   发表人:华经高科    阅读:627

项目简介

       新动能产业园是开发区根据全省新旧动能转换重大工程的部署要求和市委、市政府决策安排,开发区按照产业集聚、集约高效、节能环保的原则,由聊城经济技术开发区国有独资公司——聊城市华经高科建设开发有限公司规划建设的。园区规划占地面积约1平方公里,总建筑面积约110万平方米,基础设施建设总投资50亿元。园区毗邻徒骇河生态走廊,紧靠高速路口,聘请了全球知名的德国标恒设计有限公司负责园区整体规划设计,以多层厂房为主体,配套建设了科研中心、商务中心、人才公寓等设施,工程设计和建设标准均处于国内领先水平,可实现入区企业生产车间和员工职工公寓的两个“拎包入住”。



项目一期

       位于园区西南角,占地面积243亩,总建筑面积18万平方米。2018年10月启动建设,主要建设14栋标准化车间、5栋智创中心楼、1栋综合楼、1栋停车楼。


智创中心

     5栋3层研发办公楼,建筑面积1800-2600㎡不等。首层挑空4.5米,可用作形象展厅、产品样品展厅、接单展厅等 ;二层4.2米层高、三层4.1米层高,超高层高,空间绰约,极度舒适;顶层可做空中花园。中间观光楼台设计,集办公、休闲、商务洽谈于一体,可与园区内标准厂房深度结合,作为企业总部、研发办公使用。框架结构,可为入驻企业进行客制化定制,根据需求调整空间布局,满足研发办公需求。


综合楼

1、建筑面积及结构形式:总建筑面积6836.27平方,建筑基地面积2096.7平方;

2、层数:建筑层数四层,建筑总高度18.6米;

3、层高:一层层高6米,二到四层层高4.2米;

4、功能:办公、餐厅、展览等一楼:厨房、食堂、展厅;二楼:办公室、包间;三楼:办公室、培训室、会议室;四楼:办公室、多媒体室、会议室。



标准化车间

       共建设有14栋标准车间:  1#厂房地上建筑面积15723㎡,楼高4层,2#厂房地上建筑面积4515㎡,楼高3层,3#厂房地上建筑面积4515㎡,楼高3层,4#厂房地上建筑面积13308㎡,楼高3层,5#厂房地上建筑面积8985㎡,楼高地上1层局部2层,6#厂房地上建筑面积13891㎡,楼高地上1层局部2层,7#厂房地上建筑面积12275㎡,楼高4层,8#厂房地上建筑面积9954㎡,楼高3层,9#厂房地上建筑面积9954㎡,楼高3层,10#厂房地上建筑面积7483㎡,楼高3层,11#厂房地上建筑面积15527㎡,楼高4层,12#厂房地上建筑面积15687㎡,楼高4层,13#厂房地上建筑面积11766㎡,楼高3层,14#厂房地上建筑面积11710㎡,楼高3层。



停车楼

       建筑面积11756㎡,建筑层数5层,设有280个汽车停车位,另设有电动车停放及充电区域。



项目二期

       位于园区西北角,占地面积147亩,建筑面积17.96万平方米。建设有3栋综合楼、6栋智创中心、6栋标准化车间、4栋职工公寓。



 综合楼




智创中心

1. 区域占地面积13221㎡,约计19.83亩;

2.智创中心总建筑面为17598㎡;

3.按平均占用2层计算,计1330㎡/家,大概可以容纳12家智创研发企业;

4.按平均占用1层计算,计665㎡/家,大概可以容纳25家智创研发企业;

5.该区域适合抬高做半地下停车库,每个车位按40 ㎡计,约有247个停车位。




标准化车间

1. 区域占地面积23279㎡,约计34.92亩;

2.地上结合绿化在建筑四周及用地周边设置停车位,绿化面积25196㎡,预估10%的2519.6㎡用于停车,按18㎡/车位约有可停放139辆。





公寓楼



1. 区域占地面积16568㎡,约计24.852亩;

2.公寓及综合服务总建筑面积54096㎡;

3.公寓楼11层,其中1-2层为综合生活服务,3-11层为公寓;

4.按50㎡/室,约有881个房间。每间可住4人,可住3524人;

5.每个车位按35 ㎡计,约有333个停车位。



园区优势

一、 “管委+公司”模式运营

      “管委”作为开发区的管理机构,承担园区内政策制定、发展规划、行政审批、社会事务管理等行政管理职。聊城市华经高科建设开发有限公司具体负责出园区规划设计、建设管理、招商引资、运营服务等工作。园区配备有专业招商团队为企业提供保姆式服务,免费代办进园手续、提供政策咨询。“管委+公司”模式应用,实现了园区企业化管理、市场化运作、专业化服务、绩效化考核、特色化发展。



二、 配套设施完善:

      在抓好新功能产业园区主体建设的同时,开发区着力推进配套基础设施建设,努力优化投资入驻环境。园区北侧为 S1 济聊高速 , 西侧为徒骇河滨大道、南侧为黑龙江路,东侧为泰山路,形成了“两纵两横”的交通路网,其中2020年底,黑龙江路将向西延伸至东昌府区才干路;



       园区投资建设了一条35000KV的高压线路,两回路设计,可以满足70000KV负荷供电,确保园区供电稳定;日供水能力充足,水质达国家一类用水标准;天然气、热蒸汽实现园区全覆盖,并保障24小时供应;电信网络实现无缝隙、立体化覆盖。



       聊城经济技术开发区新动能产业园坚持高起点定位、高标准建设、专业化团队提供全链条服务,办公楼、厂房可租可售。聊城市华经高科建设开发有限公司愿与各界朋友携手并进,共筑未来。招商热线:0635-8360015